Первоначальный взнос – одно из главных условий получения ипотеки. Обычно банки требуют от 10% до 30% от стоимости недвижимости. Чем больше взнос, тем ниже сумма кредита и переплата. Однако накопить такую сумму бывает непросто. Рассмотрим эффективные способы, которые помогут быстрее собрать деньги на первый взнос.
Определите сумму и срок накопления
Первый шаг – рассчитать, сколько именно вам нужно накопить. Например, если квартира стоит 30 000 000 тенге, а банк требует 20% взноса, то вам нужно 6 000 000 тенге.
Теперь выберите срок накопления. Например, если вы хотите накопить эту сумму за 2 года, то ежемесячно придется откладывать 250 000 тенге.
Откройте накопительный счет
Хранить деньги лучше не «под подушкой», а на банковском депозите с процентами. Это защитит от инфляции и соблазна потратить деньги раньше времени. В Казахстане есть несколько вариантов:
- Депозиты с высоким процентом – помогут накопить быстрее.
- Целевые счета – банки предлагают специальные накопительные программы для будущих ипотечных заемщиков.
Оптимизируйте расходы
Для ускорения процесса накопления пересмотрите свои расходы. Важно:
- Отказаться от ненужных покупок.
- Составлять бюджет и следить за финансами.
- Исключить импульсивные траты.
Даже небольшая экономия в 50 000–100 000 тенге в месяц ускорит достижение цели.
Найдите дополнительные источники дохода
Дополнительный доход поможет быстрее собрать нужную сумму. Можно рассмотреть:
- Подработку в свободное время.
- Фриланс или удаленную работу.
- Продажу ненужных вещей.
Дополнительный доход даже в 100 000 тенге в месяц позволит накопить взнос на несколько месяцев раньше.
Рассмотрите помощь от работодателя
Некоторые компании предлагают поддержку своим сотрудникам в покупке жилья:
- Беспроцентные займы на первоначальный взнос.
- Компенсации или субсидии.
- Программы корпоративной ипотеки.
Стоит уточнить в отделе кадров, есть ли подобные программы.
Первоначальный взнос – важный этап на пути к покупке жилья. Чтобы накопить быстрее, важно правильно планировать финансы, открыть накопительный счет, искать дополнительные доходы и использовать доступные льготы. Системный подход позволит вам быстрее достичь цели и стать владельцем собственной квартиры.
Добавить комментарий